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　　2025年12月17日收到您反映的“江山里榕府12栋03户型电梯抱闸故障维修项目分摊范围错误”的问题后，我中心第一时间向小区物业公司开展核实。经查，本次维修电梯并非1—3层业主使用，依据《江西省商品住宅专项维修资金管理规定》，共用部位、共用设施设备维修费用，由相关业主按各自拥有物业建筑面积比例分摊，因此该笔维修资金不应从1—3层业主账户中扣除。出现问题是小区物业公司经办人对维修资金分摊原则理解存在偏差，误将1—3层业主纳入分摊范围，导致维修资金错扣。我中心已第一时间向您反馈核实结果，并明确告知将对错扣的维修资金予以全额退回。

　　2025年12月17日，我中心已发函至市住建局信息中心，申请导出房地产信息系统相关数据；2026年1月26日完成涉事项目、涉及金额等数据核对工作；1月27日向市住服务中心资金科汇报后，需物业公司按要求完善情况说明材料；2月27日收到情况说明材料后，已第一时间向市级部门汇报，并将数据修改函件报送信息中心进行更正。待信息中心完成数据修改后，错扣资金将退回业主维修资金账户，资金到账后我中心将第一时间向您反馈。